民間信貸

民間信貸

2016年12月1日 星期四

【沒錢買保險 這樣想就錯了！ 不只窮人必買 愈有錢的人更需要】民間代書/資金/借錢/貸款/小額借貸/民間信貸/信用貸款/個人借貸


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沒錢買保險 這樣想就錯了！
不只窮人必買 愈有錢的人更需要
人生免不了大大小小的風險，沒錢的人更禁不起風險衝擊，對保險不能避買， 而是必買
「一家大小開銷都不夠了，哪來的錢買保險？、「我要存錢，不能多花錢在保險上。」、
「有錢人根本不怕沒錢看醫生，哪還需要買保險啊！」這些是你對保險的想法嗎？
沒錢買保險就不買，太有錢而不想買保險，這樣想就錯了。
保險專家要告訴大家的是「愈窮的人愈需要保險，愈有錢的人愈需要保險。」
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2016年11月30日 星期三

【全球財富虛胖 250兆美元資產難變現】不動產貸款/民間信貸/投資/房價/貸款/低利率


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全球財富虛胖 250兆美元資產難變現
全球儲蓄氾濫被視為經濟長期停滯的理由之一，表面看來具有說服力，但恐怕未必如此。
任何資產的最終價值，在於能夠變現與產生購買力。
據瑞士信貸（Credit Suisse）的全球財富報告統計，
全球累積財富約值250兆美元，但這些財富的帳面價值，幾乎確定無法實現。
大部分的儲蓄以兩種型態存在，一種是不動產，主要是住宅；
另一種是投資於股票與債券的退休投資組合。兩者價格都在持續上漲。
房價走高的主要原因，包括人口成長、所得提高、貸款更易取得、
利率走低、以及成屋存量有時候短缺，因此愈早買房的人獲利愈高。
與此同時，經濟成長與通膨帶動企業獲利與股利，導致股價上漲。
將房子獲利套現的方法，是依照現值貸款。但貸款需要支付費用，
屋主也將承受房價波動的風險。屋主當然可以賣掉房子，
但大部分獲利可能耗費在交易成本與搬家費用上，
這還未考慮購買新屋，而且房價隨著時間上漲。
相反地，股價代表未來而非眼前的收入現金流。低利率能抬高未來現金流的現值，
但利率遲早必須上升。大部分的股票投資收益，只反映了較高本益比，
而非營收與獲利成長。低成長與低通膨，意味著未來收入現金流會變差。
用舉債支應的股票買回與企業交易例如併購，或許能提高股票估值，
但這類活動可能放緩，原因是，企業若想保有掛牌資格與交易流動性，
最多只能買回一定比率的市場流通股份。而併購最終也將面對市場對競爭的擔憂...

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●正常工作半年以上
●持有信用卡並正常使用　
✓ 房屋轉增貸、一二三胎、持分可
✓ 不看借款人本身條件 當天鑑價
申辦條件
●房屋持有人,持分可,有權狀即可評估鑑價
✓ 土地專增貸、一二三胎、持分可
✓ 林地、農地、原住民保育地也可
申辦條件
●土地持有人,持分可,有權狀即可評估鑑價

 

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